Welcome to Chiantishire

Molti sognano un casale immerso nelle dolci colline della Toscana. E hanno ragione…

di Alfiero MASSIMINI*

Se all’estero c’è una parola più conosciuta e affascinante di “Italia”, è quella che ne rappresenta probabilmente il cuore e l’anima: Toscana.

È molto più di un semplice luogo, riassume tutte le sfumature della qualità di vita: una culla di arte e storia, una straordinaria varietà di vini e specialità gastronomiche e, soprattutto, una natura che non smette mai di stupire.

Per rendercene conto è sufficiente fare un break lontano dal caos e trascorrere un fine settimana in Toscana a contatto con la natura, tra le colline di cui il territorio è particolarmente ricco (circa il 65% della regione è infatti collinare), i viali alberati, le rigogliose pinete che spesso separano le colline dal mare e dalle spiagge di fine sabbia bianca che accolgono ogni anno milioni di turisti.

La prima cosa che attrae l’attenzione è la particolare morbidezza delle forme, che sembrano dipinte dal pennello di un grande artista. Poi ci sono gli incredibili colori. Si va dall’ocra della terra al colore dorato dei campi di grano, dal verde intenso dei prati alle incredibili sfumature dei nobili vigneti, dal rosso delle distese di papaveri al giallo tendente all’arancione dei girasoli. E dei profumi, vogliamo parlare? Semplicemente straordinari.

In questo contesto idilliaco si trovano degli autentici capolavori immobiliari, anche se spesso non sono in vendita perché i fortunati proprietari se li vogliono giustamente tenere stretti. Però, sapendo dove cercare, si riesce ancora a trovare qualche buona opportunità.

Questa terra meravigliosa è particolarmente ricca di storia e quindi vi sono numerose ville d’epoca e castelli anche se, pensando alla Toscana, vengono immediatamente richiamate alla mente le immagini di stupendi casali in pietra adagiati da secoli su colline abbracciate da vigneti.

Vediamone insieme uno splendido esempio.

   

     


     

Poco distante da Firenze, Siena e San Gimignano, c’è una tra le più ampie tenute private d’Italia. 

Questa spettacolare proprietà di 1.700 ettari con vigneti, frutteti e migliaia di ulivi, comprende una quindicina di casali meravigliosamente ristrutturati e uno splendido castello all’interno del quale c’è un “boutique” hotel 5 stelle con ristorante gourmet e SPA/Centro Benessere/Fitness, che sarà a disposizione dei proprietari dei casali che avranno un accesso privilegiato.

I casali, ubicati in un autentico angolo di paradiso, sono stati restaurati mantenendo i più alti standard e ponendo la massima attenzione nel preservarne lo splendore originale e integrarlo con i confort più moderni e lussuosi. Gestiti da un operatore del lusso di fama internazionale, sono fra le migliori proprietà di pregio oggi disponibili in uno dei contesti più unici e prestigiosi del mondo.
Ogni casale ha caratteristiche uniche e dispone di una piscina “infinity” con una vista mozzafiato sulle colline della Toscana.

Queste proprietà sono gestite a 360°, e i proprietari non devono preoccuparsi di nessuna delle tipiche incombenze gestionali di una seconda casa.

Queste le caratteristiche principali:
• La proprietà è nel cuore della Toscana, a 20 minuti da Siena e a 45 minuti da Firenze.
• Comprende casali tradizionali toscani splendidamente ristrutturati.
• I casali sono restaurati, arredati, completamente “gestiti”.
• Ogni casale ha una superficie minima di 700 mq. e circa 1 ettaro di terreno recintato.
• Piscina panoramica “infinity”.
• SPA/ Centro Benessere e Fitness nell’hotel 5 stelle (accessibile a tutti i proprietari dei casali).
• Servizio Clienti e Conserge a 5 stelle.
• I casali sono disponibili sia con la formula “Fractional Ownership” (proprietà frazionata di 1/12, suddivisa fra dodici proprietari che ne usufruiscono periodicamente) che con la formula “Piena Proprietà” (unico proprietario che acquista tutto).


*CEO The Art of Living – a.massimini@theartofliving.it – www.villedasogno.net – www.immobilireddito.com

Questo articolo è sato pubblicato su Il Giornale del Lusso in data 30/11/2011.
Link all'articolo: http://www.ilgiornaledellusso.it/2011/11/30/welcome-to-chiantishire/

Vado in SPA… ma a casa mia!

Un angolo di relax tra le mura domestiche? Sì, ma di stralusso

di Alfiero MASSIMINI*

Oggi praticamente ogni hotel 4 e 5 stelle offre la possibilità di trascorrere momenti di relax e benessere in una bella SPA. Del resto, i ritmi frenetici della vita odierna generano stanchezza e stress che si possono attenuare e tenere sotto controllo grazie a trattamenti specifici.

Anche noi abbiamo l’opportunità di realizzare a casa nostra una Home SPA, che non ha nulla da invidiare al centro benessere di un prestigioso hotel con wellness center.

L’acronimo SPA deriva dal latino ‘Salus Per Aquam‘, che significa ‘salute attraverso l’acqua’. Di conseguenza, in ogni buon centro benessere non possono mancare i trattamenti di ‘idroterapia’ come idromassaggio, doccia emozionale, bagno di vapore, percorso Kneipp (camminamento su sassi di fiume con getti alternati di acqua calda e fredda per riattivare la circolazione degli arti, ndr), doccia scozzese con alternanza di getti caldi e freddi, aromarium con essenze a base di lavanda, rosmarino, salvia, camomilla, menta, agrumi ed erbe medicinali.

All’idroterapia si affiancano poi i trattamenti caldi come sauna finlandese, bagno turco, bio sauna e l’innovativa sauna a raggi infrarossi, completa di luci interne per la cromoterapia, ionizzatore e interfaccia iPod con altoparlante.

Se lo spazio lo permette, vale sicuramente la pena di realizzare anche un piscina indoor. A chi non piacerebbe alzarsi e, anche in inverno, fare una bella nuotata prima della colazione? È anche possibile installare nella piscina un generatore di onda, che consente di nuotare controcorrente evitando la scomodità di dover fare avanti e indietro.

In un’area benessere vanno scelti con cura dei materiali naturali, che rispettino il delicato equilibrio tra natura e progresso: travertino, grès porcellanato, marmo, granito sardo, legno e parquet conferiranno agli ambienti un aspetto molto gradevole e accogliente.

       


                  

    


Ricordiamoci che, per realizzare una buona Home SPA, dobbiamo soddisfare quattro specifici sensi:

Vista
 
La distribuzione degli spazi, il design dell’arredamento, le finiture, gli impianti di illuminazione e i colori contribuiscono a creare la giusta atmosfera di ogni ambiente. Soprattutto i colori sono importanti, perché ogni tonalità cromatica ha un preciso impatto emozionale e influisce sul nostro benessere.

Olfatto
 
Anche i profumi giocano un ruolo essenziale: i sensi vengono catturati da discrete ma inebrianti essenze che attirano l’attenzione e influenzano il subconscio, favorendo il relax e stimolando l’organismo. Possiamo predisporre una fragranza diversa in ogni stanza, posizionando dispositivi miniaturizzati che sprigionano automaticamente essenze che incrementano la sensazione di benessere e caratterizzano ogni ambiente in modo differente.

Udito 
Che cosa c’è di più rilassante di un bel sottofondo musicale o del rumore delle onde del mare o di una foresta pluviale? Playlist musicali o di effetti sonori, appositamente studiate per il ‘chill-out’ (rilassamento, ndr) vengono diffuse in ogni ambiente e controllate direttamente dall’impianto domotico.

Tatto 
Tutti i materiali utilizzati per l’arredamento e le finiture, dalle superfici dei mobili alla morbidezza dei tessuti utilizzati per i tendaggi, devono essere studiati per contribuire a generare un atmosfera rilassante e di benessere generale.

Bisogna tenere presente che una Home SPA ha un impatto non indifferente sulla gestione energetica della casa. Tutti gli ambienti della SPA, la piscina indoor, l’idromassaggio e i sistemi di idroterapia devono essere riscaldati a una temperatura che va mantenuta costante. Per non parlare poi delle saune, il bagno di vapore e la doccia solare che consumano parecchia energia elettrica.

Quindi, se intendete realizzare una Home SPA, vi consigliamo di abbinare anche la realizzazione di un impianto fotovoltaico e/o mini-eolico, che sopperiscano al forte incremento dei consumi energetici della casa.

Anche un impianto di raccolta e depurazione dell’acqua piovana è molto utile, perché contribuisce a contenere il consumo di acqua, che in un centro benessere può essere notevole.

Sappiamo che quello del benessere è un argomento che suscita molto interesse, quindi lo riprenderemo senz’altro tenendovi periodicamente aggiornati sulle novità più significative. Ogni mercoledì, qui su Il Giornale del Lusso.


*CEO The Art of Living – a.massimini@theartofliving.it – www.villedasogno.net – www.immobilireddito.com

Articolo pubblicato su Il Giornale del Lusso in data 23/11/2011.
Link all'articolo: http://www.ilgiornaledellusso.it/2011/11/23/vado-in-spa-ma-a-casa-mia/